Notaris.be

14 januari 2009

Extra voordeel van 1.000 euro op te betalen registratierechten

Wie in Vlaanderen een enige woning of bouwgrond koopt geniet vanaf 1 januari 2009 bovenop het gewone abattement (dit is een vrijstelling van registratierechten op de eerste schijf van 15.000 euro) van een bijkomend abattement of vrijstelling. Dit geldt enkel als een hypothecaire lening wordt afgesloten om die aankoop te financieren. De hypotheek moet genomen worden binnen dezelfde termijn als deze die geldt voor de vestiging van de hoofdverblijfplaats (voorwaarde om het gewone abattement te bekomen), dus binnen een termijn van 2 jaar (woning) of 5 jaar (bouwgrond).

Afhankelijk van het tarief van de registratierechten zijnde 10 % of 5 % bedraagt het bijkomend abattement respectievelijk 10.000 euro of 20.000 euro (bovenop de 15.000 euro).

In beide gevallen betaalt de koper dus 1.000 euro minder registratierechten.

Het bijkomend abattement geldt wel maar alleen onder de voorwaarden van het gewone abattement.

Bron: Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat

Auteur: Ch. Plugers