Aanbod van een hogere huurprijs door een derde
Volledigheidshalve wordt hier de mogelijkheid vermeld dat de verhuurder de huurhernieuwing kan weigeren omdat een derde aanbiedt een hogere huurprijs te betalen.
Het principe vervat in artikel 21 van de handelshuurwet komt neer op het volgende:
- het bod houdt de verbintenis in dat de derde de uitzettingsvergoeding aan de huurder betaalt en zijn bod moet minstens 3 maand geldig blijven;
- de verhuurder moet de huurder van het bod in kennis stellen en de huurder dient hierop te antwoorden;
- aanvaardt de huurder hetzelfde bedrag te betalen, dan geniet hij de voorkeur;
- weigert de huurder een gelijk aanbod te doen of verzuimt hij te antwoorden, dan heeft de derde de voorkeur, op voorwaarde van het betalen van een uitzettingsvergoeding aan de huurder.