Notura

 

Notura

 

NOTURA - Segers, Eyskens, Dierckx en Luyten, geassocieerde notarissen

Moleneinde 14
2381 Ravels
Tel. 014/65.92.45
Fax. 014/65.92.46

BV
BTW BE 0474669993
RPR Antwerpen afdeling Turnhout
Verzekeringen van het Notariaat cv

OPGELET !! Werken Moleneinde vanaf 1 augustus 2022. Volg de instructies op de borden ‘NOTURA’ bij de wegafsluitingen. Zie ook: https://www.ravels.be/fietspad-Moleneinde of contacteer ons kantoor voor verdere info.

...
 

Jarenlang samenwonen met je partner, hoe kan je een bescherming inbouwen?

15 augustus 2022

Ontdek het antwoord in onze nieuwe Notaristip!

Niet trouwen, wel samenwonen? Hoe goed wordt een samenwonende partner beschermd in ons erfrecht? En kan je extra bescherming inbouwen, bijvoorbeeld als je samen een huis koopt? Ontdek onze videotip!

Bron: Fednot

Ik ben vrijgezel en ik heb geen kinderen, wie erft wat?

12 augustus 2022

Bij erven wordt heel vaak aan de kinderen gedacht als erfgenaam. Kinderen zijn echter niet de enige erfgenaam. Het erfrecht werkt aan de hand van orden en graden. Kinderen komen in de eerste orde, maar bij afwezigheid van kinderen komen de andere orden in aanmerking om te erven.

Uiteraard zijn er ook mensen die geen kinderen en geen partner hebben. Wie erft dan?

Hypothese 1: De ouders van de overledene leven nog
De ouders hebben elk recht op 1/4de van de nalatenschap. Indien ze beiden nog leven, dan krijgen de broers of zussen (als de overledene een broer of een zus nalaat)  de andere helft. Indien één ouder reeds is overleden, krijgen de broers en zussen 3/4de.  Dit erfdeel erven ze in 'blote eigendom' als er een langstlevende huwelijkspartner is. De langstlevende huwelijkspartner erft immers de erfenis in vruchtgebruik. 

Hypothese 2: De ouders zijn gestorven
Hier zal de nalatenschap volgens de wet in gelijke delen verdeeld worden tussen de broers en zussen. Is één van hen overleden dan treden de kinderen van de overleden broer of zus in de plaats. Men noemt dit in het juridisch jargon “plaatsvervulling”. Broers en zussen zijn géén reservataire erfgenamen. Je kan dus afwijken van de wettelijke regeling, en in principe kan je alles schenken of nalaten aan iemand anders.

Hypothese 3: De ouders zijn gestorven en er zijn geen broers of zussen
In deze situatie zijn er geen familieleden meer van de tweede orde (broer of zus), en dus komt de derde orde in aanmerking, samen met de vierde orde. De derde orde zijn de ascendenten (ouders en voorouders) en de vierde orde zijn de andere familieleden tot en met de vierde graad (concreet oom, tante, nichten, neven, grootooms…). Er treedt “kloving” of splitsing op van de nalatenschap. De ene helft gaat naar de ascendenten langs vaderszijde, de andere helft gaat naar de ascendenten langs moederszijde.

Let op, erft er een huwelijkspartner in samenloop met een erfgenaam van de vierde orde, dan erft de langstlevende alles. De persoon in vierde orde erft in zo'n situatie niet. 

Hypothese 4: Een andere persoon bevoordelen
Je kan van deze wettelijke erfregeling afwijken. Het kan bijvoorbeeld perfect zijn dat je geen goed contact meer hebt met je ouders of je broer of zus en daarom liever hebt dat een deel van jouw nalatenschap naar iemand anders gaat. Denk maar aan een ver familielid of een vriend die veel voor jou betekent. Hou daarbij wel rekening met het voorbehouden erfdeel van de ouders.

Fiscaal is het niet altijd interessant om een niet-familielid te bevoordelen via testament of een schenking. De tarieven lopen sterk op (voor de erfbelasting is dat 25% tot 55% en voor de schenkbelasting 10% tot 40% wat de onroerende goederen betreft. Schenkingen van roerende goederen gebeuren aan een tarief van 7% ). Toch bestaan er mogelijkheden die de notaris jou kan aanraden om een fiscale kater te voorkomen. Laat je adviseren door een notariskantoor.

Bron: Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat

pm

Officiële persmededeling

Update Vastgoedbarometer: prijzen per gemeente en deelgemeente beschikbaar

10 augustus 2022

Lees ook ons persbericht over waar jongeren het meest kopen!

De Federatie van het Notariaat (Fednot) publiceert vandaag als eerste de prijsevoluties per gemeente voor huizen en appartementen in de eerste helft van 2022.
Fednot analyseerde ook hoe actief jonge kopers (18-30 jaar) op de vastgoedmarkt waren, op welke locaties ze vooral kochten en in welke prijscategorie.



Prijsevoluties eerste helft 2022 per gemeente beschikbaar op Notaris.be
Op zoek naar de prijsevoluties per gemeente in de eerste zes maanden van dit jaar? Eén adres: de online Vastgoedbarometer van Fednot.
De tool bevat gemiddelde prijzen en mediaanprijzen. Per gemeente is de prijsevolutie van de voorbije vijf jaar beschikbaar. Gemeenten onderling vergelijken kan makkelijk via een interactieve kaart.
Voor het eerst zijn ook voor deelgemeenten data beschikbaar.

Vastgoedmarkt van nabij opvolgen dankzij digitalisering
De snelheid waarmee Fednot de vastgoeddata verzamelt, analyseert en publiceert is te danken aan jarenlange investeringen in nieuwe technologieën.
Jan Sap, CEO van Fednot: “De gegevens van de Vastgoedbarometer worden elektronisch verzameld op het ogenblik van de ondertekening van de verkoopovereenkomst en worden aangevuld met data uit de akte zelf. Daarvoor schakelen we ook artificiële intelligentie in: om de privacy van cliënten te waarborgen, worden de data uit de verkoopakten eerst geanonimiseerd en pas daarna verzameld en geanalyseerd.”

Nieuw: de Jongerenbarometer
Voor het eerst onderzocht Fednot waar jonge kopers van huizen en appartementen het meest actief waren. Ook de prijscategorie waarin ze kochten, werd tot op gemeentelijk niveau geanalyseerd.

Hoe actief waren jonge kopers op de vastgoedmarkt?
19,5% van onze bevolking is 18 tot 30 jaar oud. Toch waren kopers van deze leeftijd in de eerste helft van 2022 goed voor een aandeel van 30% op de Belgische vastgoedmarkt.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: “Onze Jongerenbarometer geeft aan dat 31% van de huizen in ons land werd gekocht door jonge kopers. Voor appartementen lag het percentage iets lager: 26%.”

In welke prijscategorie kochten jongeren in ons land?
De mediaanprijs van een door jongeren aangekocht huis bedroeg in de eerste zes maanden van dit jaar 275.000 euro. Net onder de mediaanprijs van een huis in België (280.000 euro), maar wel hoger dan het bedrag dat jongeren betaalden in 2021 (255.000 euro).
Voor een appartement bedroeg de mediaanprijs 224.000 euro. Opnieuw dichtbij de mediaanprijs van een Belgisch appartement in 2022 (230.867 euro) en hoger dan wat jongeren in 2021 betaalden (215.000 euro).

Prijzen in Vlaanderen
In Vlaanderen kochten jongeren 34% van de huizen en 28% van de appartementen.
Mediaanprijs voor een huis: 295.000 euro. Onder de Vlaamse mediaanprijs in 2022 (310.000 euro), maar boven de mediaanprijs die jonge kopers in 2021 moesten neertellen (287.000 euro).
Voor een appartement ging het om 230.000 euro. Onder de Vlaamse mediaanprijs (239.000 euro) en boven de prijs in 2021 (218.500 euro).

Vlaamse huizenmarkt: West-Vlaanderen het meest populair bij jongeren
Voor huizen was West-Vlaanderen de meest populaire provincie: 37% van de kopers was tussen 18 en 30 jaar. In de top 10 van de gemeenten staan maar liefst 5 West-Vlaamse locaties: Poperinge, Izegem, Wevelgem, Harelbeke en Zwevegem, met telkens meer dan 40% jonge kopers.
Oost-Vlaanderen was met een aandeel van 36% de tweede meest populaire Vlaamse provincie voor jonge huizenjagers. Ze kochten vooral huizen in Hamme (40%), Lede (39%), Oudenaarde (39%), Deinze (38%) en Lokeren (38%).
Limburg was goed voor de derde plek, met een aandeel van 35%. Pelt (46%), Heusden-Zolder (43%) en Bilzen (41%) waren de meest populaire gemeenten.

Appartementen in Vlaanderen: jongeren kochten vooral in Antwerpen
Wie als jonge koper dit jaar op zoek was naar een appartement, kwam het vaakst in de provincie Antwerpen terecht. 36% van de appartementen werden er gekocht door kopers tussen 18 en 30 jaar.
Mechelen (met 31% jonge kopers), Turnhout (32%) en Antwerpen (37%) waren er de populairste locaties.
In Limburg bedroeg het aandeel van jonge kopers voor appartementen 31%. In Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant was dat een aandeel 27%.
Vlaamse hekkensluiter was West-Vlaanderen (14%), waar oudere kopers massaal actief waren aan de kust.  

Brussel en Wallonië
In Brussel was net geen 22% van de kopers van een appartement tussen de 18 en de 30 jaar oud. Ze kochten vooral in Sint-Gillis (bijna 33%) en Schaarbeek (bijna 30%). Voor huizen ligt het aandeel van
jonge kopers een stuk lager: 10%. Ze kochten vooral huizen in Brussel-Stad (17%) en Anderlecht (16%).  
In Wallonië waren er voor appartementen 18% jonge kopers, vooral in de stad Luik met een aandeel van ruim 23%. Voor huizen waren er in Wallonië 25% jonge kopers. Jongeren kochten vooral huizen in de provincie Henegouwen.


Ontdek de online Vastgoedbarometer: https://www.notaris.be/vastgoedprijzen     

Bron: Fednot

 

Filip SEGERS
Notaris

Filip.Segers(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Filip SEGERS

Christiaan EYSKENS
Notaris

Christiaan.Eyskens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Christiaan EYSKENS

Louis DIERCKX
Notaris

Louis.Dierckx(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Louis DIERCKX

Helene LUYTEN
Notaris

Helene.Luyten(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Helene LUYTEN

Gust BROSENS
Notarieel medewerker

Gust.Brosens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Verkoop

Gust BROSENS

Ann-Sophie LIEKENS
Kandidaat-notaris

Ann-Sophie.Liekens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Ann-Sophie LIEKENS

Michelle WILMSEN
Kandidaat-notaris

Michelle.Wilmsen(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Michelle WILMSEN

Christiaan DE BACKKER
Master in de rechten

Christiaan.DeBackker(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Projecten

Christiaan DE BACKKER

Hanne EVERAERTS
Licentiate in de rechten

Hanne.Everaerts(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Projecten

Hanne EVERAERTS

Kasper JACOBS
Master in het notariaat

Kasper.Jacobs(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Kasper JACOBS

Julie LIEVENS
Master in het notariaat

Julie.Lievens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Vennootschappen/Afdeling Projecten

Julie LIEVENS

Karolien LUYTS
Licentiate in de rechten

Karolien.Luyts(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Karolien LUYTS

Dorien RENDERS
Master in de rechten

Dorien.Renders(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Vennootschappen

Dorien RENDERS

Sofie ROEFFLAER
Licentiate in de rechten

Sofie.Roefflaer(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Sofie ROEFFLAER

Gitte THIJS
Master in het notariaat

Gitte.Thijs(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Gitte THIJS

Laura VAN DEUN
Master in het notariaat

Laura.Vandeun(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Laura VAN SWEEVELT
Master in de rechten

Laura.Vansweevelt(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Projecten

Laura VAN SWEEVELT

Daisy BAEYENS
Notarieel medewerkster

Daisy.Baeyens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Projecten

Daisy BAEYENS

Lore BEYENS
Notarieel medewerkster

Lore.Beyens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Lore BEYENS

Lynn BEYENS
Notarieel medewerkster

Lynn.beyens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Verkoop

Fien BREES
Notarieel medewerkster

Fien.Brees(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Receptie/Administratie

Sofie CAERS
Notarieel medewerkster

Sofie.Caers(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Verkoop

Sofie CAERS

Ilse CEUSTERS
Notarieel medewerkster

Ilse.Ceusters(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Receptie/Administratie

Ilse CEUSTERS

Nathalie CORNELISSEN
Notarieel medewerkster

Nathalie.Cornelissen(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Verkoop

Nathalie CORNELISSEN

Miek DE KINDEREN
Notarieel medewerkster

Miek.DeKinderen(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Projecten

Miek DE KINDEREN

Robine DRUYTS
Notarieel medewerkster

Robine.Druyts(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Verkoop

Charlotte GOUILLIART
Notarieel medewerkster

Charlotte.Gouilliart(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Vennootschappen

Valerie HERMANS
Notarieel medewerkster

Valerie.Hermans(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Boekhouding/Nazorg

Valerie HERMANS

Lieve JACOBS
Notarieel medewerkster

Lieve.Jacobs(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Boekhouding/Nazorg

Lieve JACOBS

Griet JOOS
Notarieel medewerkster

Griet.Joos(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Vennootschappen

Griet JOOS

Rabia KOSEDAG
Notarieel medewerkster

Rabia.Kosedag(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Vennootschappen

Birthe LUX
Notarieel medewerkster

Birthe.Lux(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Verkoop

Ann LUYCKX
Notarieel medewerkster

Ann.Luyckx(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Verkoop

Ann LUYCKX

Ben MAES
Notarieel medewerker

Ben.Maes(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Nalatenschappen

Ben MAES

Stefanie MERMANS
Notarieel medewerkster

Stefanie.Mermans(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Verkoop

Stefanie MERMANS

Christine MICHIELSEN
Notarieel medewerkster

Christine.Michielsen(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Boekhouding/Nazorg

Martine MOONEN
Notarieel medewerkster

Martine.Moonen(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Martine MOONEN

Ani NDERLITA
Notarieel medewerkster

Ani.Nderlita(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Verkoop

Marijke SMEYERS
Notarieel medewerkster

Marijke.Smeyers(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Receptie/Administratie

Emma SYSMANS
Notarieel medewerkster

Emma.Sysmans(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Projecten

Katrijn VAN DE SANDE
Notarieel medewerkster

Katrijn.vandeSande(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Afdeling Verkoop

Evi VAN GINNEKEN
Notarieel medewerkster

Evi.Vanginneken(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Els VAN LOON
Notarieel medewerkster

Els.Vanloon(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Boekhouding/Nazorg

Els VAN LOON

Isabelle VERDONCK
Notarieel medewerkster

Isabelle.Verdonck(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/42.51.51
Fax 014/43.93.97

Afdeling Familiaal Vermogensrecht

Karin WENS
Notarieel medewerkster

Karin.Wens(plaats the 'at' sign hier)notura.be
Tel. 014/65.92.45
Fax 014/65.92.46

Boekhouding/Nazorg

Karin WENS
 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 639.000

Huis
Dode Dreef 43
2360 Oud-Turnhout

Uit de hand verkoop € 190.000

Huis
Rivierstraat 31
2300 Turnhout

Uit de hand verkoop € 565.000

Huis
Achterstede 14
2310 Rijkevorsel

Online verkoop € 155.000

Grond
Retiesebaan
2460 Kasterlee

Online verkoop € 57.000

Grond
Kapelhof
2460 Lichtaart

Online verkoop € 195.000

Grond
Weverstraat
2460 Kasterlee

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Den Tobberd
2370 Arendonk

Uit de hand verkoop € 150.000

Grond
Den Tobberd
2370 Arendonk

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Den Tobberd
2370 Arendonk

Uit de hand verkoop € 180.000

Grond
Den Tobberd
2370 Arendonk

Uit de hand verkoop € 320.000

Huis
Oude Arendonkse Baan 22
2360 Oud-Turnhout

Uit de hand verkoop € 435.000

Huis
Heizijde 104
2300 Turnhout

Uit de hand verkoop € 145.000

Grond
Den Tobberd
2370 Arendonk

     
loader
 

NOTURA - Segers, Eyskens, Dierckx en Luyten, geassocieerde notarissen

Moleneinde 14
2381 Ravels
Tel. 014/65.92.45
Fax. 014/65.92.46

 

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .