De vernieuwde ‘Mijn Verbouwpremie’

21 mei 2025

De Vlaamse overheid wil dat iedereen toegang heeft tot een menswaardige, kwaliteitsvolle en betaalbare woning, in een omgeving die leefbaar en duurzaam is. Het beleid is erop gericht om wonen voor iedereen toegankelijk te maken en te ondersteunen waar nodig. Om burgers aan te sporen hun woning energiezuiniger te maken ondersteunt de Vlaamse overheid hen met de ‘Mijn VerbouwPremie’. Op 26 maart 2025 keurde de Vlaamse regering een aantal wijzigingen aan de verbouwpremie goed. Let op: deze aanpassingen zijn nog niet definitief en kunnen nog wijzigen. De informatie hieronder is dus onder voorbehoud. De nieuwe regeling zou ingaan op 1 juli 2025.

Wie komt in aanmerking?

Om de wijzigingen te begrijpen, is het belangrijk te weten wie recht heeft op een verbouwpremie. Er wordt gewerkt met drie mogelijke types van aanvragers.

  1. Eigenaar-bewoner: je bent eigenaar van een woning of een appartement.
  2. Verhuurder woonmaatschappij: je verhuurt een woning of appartement aan een sociaal verhuurkantoor of een woonmaatschappij.
  3. Andere investeerders: dit kunnen zowel natuurlijke personen zijn, als vennootschappen en verenigingen. Ook een vereniging van mede-eigenaars valt hieronder.

De eigenaar-bewoners worden nog verder onderverdeeld in inkomenscategorieën. Die indeling gebeurt op basis van het jaarlijks bruto gezinsinkomen en de gezinssituatie van de eigenaar-bewoner.

Huidige regeling

Inkomensgrenzen

Doelgroep 1 (hoogste inkomenscategorie eigenaar-bewoner)

Doelgroep 2 (middelste inkomenscategorie eigenaar-bewoner)

Doelgroep 3 (laagste inkomenscategorie eigenaar-bewoner)

Alleenstaande

> € 53.880

> € 42.340 - ≤ € 53.880

≤ € 42.340

Alleenstaande +1 persoon ten laste

> € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

> € 59.270 - ≤ € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

≤ € 59.270, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

Koppel  

> € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

> € 59.270 - ≤ € 76.980, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

≤ € 59.270, te verhogen met € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

 

Vanaf 1 juli 2025 is het de bedoeling dat er gewerkt wordt met vier doelgroepen in de plaats van drie. Zo wil de Vlaamse regering meer budget toekennen aan de laagste inkomensdoelgroep.

Nieuwe regeling vanaf 1 juli 2025

 

Doelgroep 1

Doelgroep 2

Doelgroep 3

Doelgroep 4

Alleenstaande

> € 53.880

> € 42.340 ≤  € 53.880

> € 24.230 -≤ € 42.340

≤ € 24.230

Alleenstaande + persoon ten laste

> € 76.980, te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

> € 59.270 ≤  € 76.980, te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

> € 36.340 -≤ € 59.270 te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

≤ € 36.340 te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

Koppel  

> € 76.980, te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

> € 59.270 ≤  € 76.980, te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

> € 36.340 -≤ € 59.270 te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

≤ € 36.340 te verhogen met  € 4.320 per bijkomend persoon ten laste

Heb je een tweede woning? Dan val je automatisch in de hoogste inkomenscategorie, tenzij je die woning sociaal verhuurt. In dat geval kom je in doelgroep 4 terecht.

Bron: Fednot

Welkom in Café De Notaris!

14 mei 2025

Zit je met prangende vragen over samenwonen of trouwen, het kopen van een huis, het oprichten van een eigen zaak of het plannen van een erfenis? Dan moet je in Café De Notaris zijn!

Voor één dag ruilen enkele notarissen hun kantoor in voor een café om er als barman of barvrouw aan de slag te gaan. De perfecte gelegenheid om hen jouw vragen te stellen bij een kop koffie of een pintje.

Afspraak op dinsdag 10 juni in Bistro de la Woluwe in Sint-Lambrechts-Woluwe (Vootstraat 28) of op woensdag 11 juni van 14u tot 18u in De Abt in Gent (Lange Kruisstraat 4). Kom gerust langs tussen 14u en 18u. 

Tot dan!

Bron: Fednot

Samenlevingscontract versus huwelijkscontract

13 mei 2025

Samenwonen met je partner kan op verschillende manieren. Je kunt ervoor kiezen om te trouwen, maar betekent dat dan automatisch dat je een huwelijkscontract afsluit? En als je wettelijk gaat samenwonen door een verklaring af te leggen bij de gemeente, heb je dan meteen een samenlevingscontract? Lees verder en ontdek het antwoord!

Het huwelijk en het huwelijkscontract

Wanneer je ervoor kiest om met je partner te trouwen, betekent dit niet dat je automatisch een huwelijkscontract met elkaar afsluit. Als je trouwt met je partner zonder te kiezen voor een huwelijkscontract, dan geldt het ‘wettelijk stelsel’. In het wettelijk huwelijksvermogensrecht is er sprake van drie verschillende vermogens: het gemeenschappelijk vermogen van de twee echtgenoten, het eigen vermogen van de ene echtgenoot en het eigen vermogen van de andere echtgenoot.

Hoewel het wettelijk huwelijksvermogensstelsel een evenwichtige regeling biedt, kiezen sommige koppels er toch voor om hiervan af te wijken. Dit kan door een huwelijkscontract te laten opstellen. Dit gebeurt bij de notaris. Op deze manier zullen de echtgenoten dus zelf hun huwelijksvermogensrecht regelen. Zo kunnen de echtgenoten ervoor kiezen om te trouwen onder het stelsel van scheiding van goederen, waardoor de inkomsten van de beide partners gescheiden blijven. Of ze kunnen ervoor kiezen om te trouwen onder het stelsel van algehele gemeenschap, waardoor werkelijk alles gemeenschappelijk wordt. Ook wie het wettelijk stelsel wil laten verfijnen, zal een huwelijkscontract moeten laten opstellen.  

Bron: Fednot

 
 
Notariskantoor immo

Bekijk onze 3588 aanbiedingen

Een woning kopen in alle vertrouwen begint op notaris.be

Of ga rechtstreeks naar een vastgoedaanbod

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Mijn erfenis

Alles wat je moet weten over erven

Alles over mijn erfenis

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen